Друзья, в 2019 году я был в Новосибирске. И совершенно случайно я заехал в какой-то ад. Я бы его даже не нашёл, но несколько человек в Инстаграме посоветовали посмотреть новый жилой комплекс. Я многое повидал, я видел такое, от чего нормальный человек давно потерял бы рассудок. Я был готов ко всему. Но не к этому. В Новосибирске я увидел такое, что до сих пор кажется, будто я просто заснул, и мне приснился страшный сон.

Нет, я не понимаю, как это вообще могли построить. Даже в беднейших странах Африки я не видел такого качества. Но ещё большей загадкой для меня остаётся то, как это люди покупают! То есть какие процессы происходят в голове у человека, который берёт свои последние деньги и несёт их застройщику, чтобы взамен своего миллиона или двух получить ключи от бетонного мешка?!

На юге Новосибирска, практически на границе с городом Краснообском, шла огромная стройка. Возможно, до сих пор идёт. Там строится целый район, известный как Южно-Чемской жилмассив. Он состоит сразу из нескольких ЖК – "Просторный" (бóльшая часть района), "Матрёшкин двор", "Тулинка" и "Акварельный". Раньше южную часть Кировского района Новосибирска занимал в основном частный сектор, но теперь там активно возводят многоэтажечки.

Застройщик "Просторного" – группа компаний "Дискус". На её сайте говорится, что в общей сложности "Просторный" будет состоять из 86 домов, рассчитанных на 20 тысяч семей. Минимальная высота дома – 10 этажей, максимальная – 18. Целое поле классических муравейников.

Большинство домов района на тот момент было не сдано, даже те, что были построены несколько лет назад. Тем не менее, многие жильцы уже получили ключи от квартир, чтобы делать там ремонт. Хотя в домах ещё не было ни горячей воды, ни отопления, ни лифтов, ни даже перил на лестницах...

Когда застройщик окончательно сдаст дома, никто толком не понимал. При этом с тех, кто уже получил ключи, УК исправно собирали квартплату. Кстати, по тексту я расставлю несколько цитат с главного форума новосибирцев, которые по неосторожности купили квартиры в домах Южно-Чемского жилмассива. Обратите на них внимание.

01. Когда я приехал в район, то подумал, что попал на стройку. Но нет! Хотя официально эти дома ещё не сданы, в них уже живут люди. Просто построили дома в чистом поле и не сделали больше ничего! Нет дорог, нет благоустройства, нет даже фонарей. Да, найдите фонарные столбы на фото:

02. А-ХА-ХА-ХА! Тут вообще ничего нет! Можно было бы подумать, что это строительная площадка, если бы тут не жили люди.

03. Что представляют собой дома? Это просто коробки из самых дешёвых панелей. Застройщик задался целью построить самое дешёвое и убогое жильё, взял самые дешёвые материалы, самых криволапых строителей – и получился ЖК "Просторный".

04. Чтобы было веселее смотреть на этот ужас, дома покрасили в весёлые цвета.

05. Я долго не мог поверить в происходящее. Когда я ехал по разбитой грунтовой дороге к району, то встретил на обочине сгорбленную фигуру какой-то грустной девушки. Она шла по обледенелой обочине в этот бетонный ад. Мне даже показалось, что, упади она, никто этого не заметит, никто ей никогда не поможет. Это было жуткое зрелище. Фоном этому служил злобный лай, которым заливались бездомные псы.

06. Вместо благоустройства тут просто строительный мусор, присыпанный снегом. Интересно, как этот ад выглядел весной?

07. Кроме стандартных 10-этажек тут есть 18-этажные башни. Я зашёл в одну – там не было даже лифтов! Я не знаю, появились ли там лифты до сих пор.

08. Дома просто собраны из самых дешёвых бетонных плит, иногда налеплены балконы с самым примитивным ограждением.

09. Нашёл вагончик с рабочими, которые заканчивают последние дома. Спросил их про качество – рассмеялись.

10. В этих домах уже живут люди.

11. Какой же ужас! Сложно поверить, что так кто-то строит.

12. Парковка возле одного из домов.

13. Ещё раз обратите внимание, что тут нет не только дорог, но и фонарей.

14. Дома заселены.

17. Даже в Советском Союзе, где экономили каждую копейку, а жильё строили из говна и палок, такого ужаса не делали.

18.

19. Особо стоит отметить оригинальные архитектурные решения. Запасные выходы некоторых домов просто заложили кирпичом и оштукатурили. Видимо, чтобы не делать дополнительные двери и лестницы. Как они вообще такое рассчитывают сдать?

20.

21. Да хватит думать, что это ещё только стройка! Тут живут люди. Посмотрите на балконы. Кстати, судя по лестницам на балконах, застройщик решил сэкономить ещё и на пожарной лестнице, которую в нормальных домах делают внутри, и системах дымоудаления. Удобно!

22. Перед подъездами тоже ужас. Например, тут может быть какая-нибудь гора цемента, накрытая плёнкой.

23. Вход в подъезд в башне. Удобно!

24. Мусорных баков нет, поэтому свалку мусора делают прямо перед входом в подъезд.

25. Другие подъезды. Обратите внимание, что стекло уже разбито и вместо него фанера, а вместо козырька – самый дешёвый поликарбонат, который разобьётся от первой же сосульки. Даже в хрущёвках было лучше.

26. Да как такое возможно?!

27. Вход в подъезд. Дверь почему-то парит в воздухе, всё загажено объявлениями... Когда я это всё увидел, я просто охренел. Зашёл в подъезд и не мог поверить своим глазам... Такого качества строительства я давно не видел. Только забыл сделать фотки ( Но они есть в сети.

28. Ещё один вход в подъезд. Посмотрите, как ловко заблокировали правую дверь.

29. На пожарных лестницах в башнях нет даже перил!!! И здесь уже жили люди! Я не верю в происходящее...

30.

31. Забавно, что народ начал активно вывешивать на своих балконах рекламные баннеры.

32. Конечно, во дворах тут нет ничего, кроме грязи и парковок.

33.

34. Хотели бы тут жить?

35.

36. Это какой-то ужас...

37. Из благоустройства – посадили пару сосен (застройщик пишет, что 500).

38. Транспорта тут тоже нет, только маршрутки.

С пробками по утрам тут была весёлая ситуация. Выезжая из микрорайона, можно провести в машине или маршрутке час или полтора.

Хотя тот же "Просторный" начали строить ещё в 2012 году, о том, что было бы неплохо снабдить микрорайон объектами инфраструктуры, местные жители задумались только в 2018-м и даже добились встречи с губернатором. Власти пообещали им станцию электрички, которая могла бы связать жилмассив с городом и немного разгрузить дороги.

Естественно, когда застройка всей этой территории согласовывалась, о транспортной доступности никто не думал.

39. Остановка похожа на контейнерную площадку для мусорных баков.

40. Транспорт

41.

42. Очень хочется послушать людей, которые отдавали по 1-2 миллиона за это. За эти деньги вы можете много лет арендовать квартиру в нормальном районе Новосибирска. Или вы серьёзно думаете, что потом продадите свою недвижимость? Что вы удачно вложили деньги? Может, вы думаете, что передадите эту квартиру своим детям по наследству? А вас не смущает, что на каждом доме висят объявления о срочной продаже квартир? Вас не смущает, что уже сейчас они никому не нужны? Если у вас есть лишний миллион рублей, лучше проиграйте его в казино – хоть будет что вспомнить.

43. Какой же это ужас... До сих пор не могу поверить, что побывал тут. Нет, это был сон... Я не верю.

Были в Южно-Чемском жилмассиве? Как там с застройкой дела обстоят сейчас?